🏡Maison 3 façades à Flémalle avec garage, jardin et grand potentiel d’aménagement, possibilité de profession libérale, parcelle constructible (sous réserve de l’urbanisme)
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 3 façades qui n’attend que vos rénovations, située proche de toutes les commodités de Flémalle, sur une parcelle de 494 m². Avec ses 150 m² (selon PEB) bien agencés, ses volumes généreux et ses possibilités diverses d’aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille qui souhaite y apporter sa touche personnelle.
✨ Un intérieur fonctionnel
Dès l’entrée, vous arrivez dans un séjour lumineux lequel vous donne accès à la cuisine et son coin repas ainsi qu’à une salle de douche. Pour compléter cela, un vaste garage de 30 m² avec une cour et un vaste jardin vous offrant 394 m² arboré.
🛏️ Espace nuit et annexes
À l’étage :
3 chambres spacieuses (± 16 m², ± 15 m² et +/- 11 m²)
Au second étage, de vastes combles de 35 mé ne demandant qu’à être réaménagées, pouvant devenir une suite parentale ou autre…
Sous-sol :
Un cave
⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : 429 €
PEB : G – 547 kWh/m².an
Menuiseries : châssis SV en alu avec volets à l’avant et quelques DV en pvc
Électricité : installation non conforme en attente du PV.
Chauffage : poêle à pellets
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO
