🏡 Coquette maison 3 façades avec jardin et terrasse – Vivegnis
✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette coquette et agréable maison 3 façades en grande partie rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate.
Avec ses 120m² et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéalement adapté à tous.
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Sa double entrée pourrait permettre une profession libérale tout en conservant l’intimité des espaces habitables.
Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte et coin à déjeuner offrant une agréable vue sur l’extérieur
Buanderie pratique
Salle de douche moderne avec douche à l’Italienne
Terrasse de 29 m² et coquet jardin intimiste.
1er étage:
2 chambres de 16 m² et 14 m²
2eme étage:
Une vaste 3ème chambre de 22 m²
Sous-sol
Cave de 18 m²
✅ Les atouts qui vont vous séduire
Châssis double vitrage en bois avec volets parties
Chauffage central mazout
Electricité conforme à l’acte
Revenu cadastral avantageux : 515 €
PEB : Classe E – 397 kWh/m².an – Consommation théorique : 47.778 kWh/an
💰 Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Intéressé ?
Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur
www.nigel-immo.be
