✨ Spacieux duplex 4 chambres avec jardin et garage à Blegny (141 m²)
Nigel IMMO vous propose ce charmant duplex situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux unités, idéalement implantée à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc.
🏠 Composition du bien :
Ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il se compose comme suit :
Niveau principal :
Un vaste séjour lumineux de 21 m²
Une cuisine moderne avec coin repas
Une salle de bains avec baignoire
Une chambre confortable
Étage supérieur :
Trois chambres en enfilade (possibilité de créer un hall de nuit pour les rendre indépendantes)
🔑 Atouts supplémentaires :
Jardin privatif non attenant avec garage
Pompe à chaleur réversible pour un confort été/hiver
Poêle à pellets
Boiler récent (installé il y a un an)
Actuellement loué : 680 €/mois + 20 € de charges (eau)
📊 Informations techniques :
PEB : C – 223 kWh/m².an –
Revenu cadastral : 705 €
💶 Prix :
Faire offre à partir de 169.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Visite & informations :
Visite virtuelle en 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur :
🌐 www.nigel-immo.be
