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Àpd 239 000 €

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Chênée, Rue Descardre 37

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Liège
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
140 m²

Description

🏡 Chênée – Charmante maison 3 façades avec panneaux photovoltaïques !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale 3 façades d’une superficie totale de 140 m², située à Chênée, à proximité directe des écoles, commerces, transports et grands axes autoroutiers. Offrant un savant équilibre entre confort moderne, économie d’énergie et fonctionnalité, elle séduira les familles à la recherche d’un bien prêt à vivre.

✨ Un intérieur accueillant et lumineux

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par :
un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois,
une salle à manger ouverte,
une cuisine équipée moderne avec îlot central, donnant accès à un escalier extérieur menant à la terrasse,
une salle de douche.

🛏️ À l’étage : confort et praticité
Deux belles chambres de 13 et 15 m²,
Une salle de bain,
Une buanderie fonctionnelle.

🛌 Dernier étage :
Une troisième chambre mansardée de 11 m²,
Un WC indépendant.

🧱 Sous-sol aménagé
Accessible directement par l’extérieur, le sous-sol est transformé en salon d’été avec salle de douche : parfait pour recevoir, créer un espace détente ou un coin invités.

✅ Les atouts de cette propriété :
Electricité conforme
11 panneaux photovoltaïques
Système d’alarme (verisure)
Châssis double et triple vitrage
Toiture rénovée en 2018

Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 540 €
Prix : Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 3
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 140
  • Superficie terrain 95
  • Superficie séjour 24
  • Superficie salle à manger 10
  • Superficie cuisine 17
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie buanderie 2
  • Superficie chambre 1 15
  • Superficie chambre 2 13
  • Superficie chambre 3 11
  • Superficie terrasse 32

Données energètiques

  • E-spec 184 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20210926003465
  • Emission Co2 29
  • E total 23115

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 160 m
  • Transports en commun 140 m
  • Ecoles 400 m
  • Autoroute 1500 m
  • Centre sportif 1200 m

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Localisation

Adresse : 37 Rue Descardre , 4032 Liège

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