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Àpd 449 000 €

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Fourons, Born 1

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Fourons
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
228 m²

Visite virtuelle

Description

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien unique ayant fait l’objet de superbes rénovations qui n’attend que vos valises disposant d’une superficie totale de 228 m², implantée sur un terrain de 509 m² dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune de Fourons.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité de cette bâtisse ! Ce niveau propose un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis et une cuisine américaine super équipée de 14 m². L’extérieur vous offre une vaste terrasse de 63 m² ainsi qu’un coquet jardin.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’un hall de nuit et une salle de douche avec douche à l’Italienne hydrojets.
Le second étage comporte une vaste suite parentale de 60 m² avec salle de bains ( douche et bain) et dressing.

Côté pratique, vous disposerez de 2 caves ainsi que de des emplacements de parking extérieurs.

Les atouts à ne pas manquer :
✔ Excellente PEB: B!
✔ Environnement calme et verdoyant – Situation idéale : à seulement 4 km d’Aubel
✔ 4 chambres dont une suite parentale
✔ DV PVC
✔ Electricité conforme
✔ Fosse septique
✔ Chauffage au sol au rez, CC mazout
✔ RC : 356 €.
Offre à partir de 449.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour découvrir davantage, visitez notre site www.nigel-immo.be où vous trouverez, des plans 2D et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne !

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 228
  • Superficie terrain 509
  • Superficie jardin 244
  • Superficie séjour 47
  • Superficie cuisine 14
  • Superficie salle de bain 11
  • Superficie cave 35
  • Superficie buandrie 19
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 15
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie chambre 4 37
  • Superficie terrasse 63

Données energètiques

  • E-spec 127 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 202402130003140685
  • Emission Co2 7
  • E total 30903

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2000 m
  • Transports en commun 13000 m
  • Ecoles 5000 m
  • Autoroute 10000 m
  • Centre sportif 1 m

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Localisation

Adresse : 1 Born , 3791 Fourons

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