Flémalle, Quartier des Awirs – Spacieuse maison bel-étage de 2013 avec terrasse, jardin et garage
Nigel immo vous présente cette superbe et confortable maison bel-étage de 2013 d’une superficie de 182 m² (selon PEB), idéalement située aux Awirs, sur une parcelle de 394 m². Offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et une situation calme mais proche de toutes les commodités, elle n’attend plus que vous !
Composition :
Rez : hall d’entrée accueillant, vaste garage de 42 m² avec porte sectionnelle motorisée et stockage.
1er étage : hall, séjour lumineux, cuisine équipée moderne ouverte, grande terrasse de 34 m², jardin en palier et cour de 28 m².
2e étage : 3 grandes chambres de 16 m² (+ mezzanine de 5 m²) 14 m² (+ mezzanine de 4 m²) et 13 m², salle de bains (baignoire et doucher à l’Italienne )
Ses atouts :
✔ Situation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports.
✔ Électricité conforme jusqu’en 2038.
✔ Agréable espace extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour les moments de détente.
✔ Stationnement aisé avec garage + emplacements extérieurs.
✔ PEB C: Excellente performance énergétique (Toiture isolée, etc…)
Données techniques :
PEB : C (192 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 1.020€
Offre à partir de 339.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be
