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Àpd 249 000 €

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Queue-du-Bois, rue des Papilards, 98

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Beyne-Heusay
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
161 m²

Visite virtuelle

Description

🏡 Situé dans le prisé village de Queue-du-Bois, charmant bungalow avec jardin et parking au calme d’une rue en cul-de-sac !

En exclusivité, Nigel IMMO vous présente ce charmant bungalow en bon état érigé sur une parcelle de 487m² et avec la possibilité d’acquérir des m² de terrain en +, sous réserve de supplément (€).

Avec ses 161 m² habitables (selon peb), ses 2 chambres avec dressing en demi-niveaux et son coquet extérieur, elle n’attend que vous !

✨ Un intérieur lumineux et confortable
Séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un coin à déjeuner.
Salle de douche fonctionnelle.

🛏️ Espace nuit
2 chambres confortables avec dressings attenants (26 m²)

Pour compléter le tout, un agréable jardin agrémenté de sa terrasse et son parking !

⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : en cours de division.
PEB F – 507 kWh/m².an
Menuiseries : châssis dv pvc
Chauffage: chaudière au mazout

💶 Conditions & informations pratiques
💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04/264.38.04 ou via info@nigel-immo.be

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 161
  • Superficie terrain 487
  • Superficie jardin 200
  • Superficie séjour 30
  • Superficie salle à manger 11
  • Superficie cuisine 10
  • Superficie salle de bain 5
  • Superficie chambre 1 26
  • Superficie chambre 2 26
  • Superficie terrasse 27

Données energètiques

  • E-spec 507 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique F
  • PEB code unique 20250430006694
  • Emission Co2 125
  • E total 81508

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 400 m
  • Transports en commun 70 m
  • Ecoles 100 m
  • Autoroute 4800 m
  • Centre sportif 500 m

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Localisation

Adresse : 98 Rue des Papillards, 4610 Beyne-Heusay

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