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Àpd 249 000 €

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Wandre, rue de Visé, 788

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Liège
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
180 m²

Description

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – Immeuble mixte en vente à Wandre !

✨Vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement ? Nous avons ce qu’il vous faut grâce à cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure) et un duplex en plein centre de Wandre.

⚡Caractéristiques de l’immeuble
Surface totale : ± 180 m²
PEB: D
Nombre d’unités : 1 commerce avec une cour extérieure + 1 superbe duplex.

✅ Composition du bien
Rez-de-chaussée avec une grande vitrine disposant de sa cour de 35 m² et son équipement de coiffure.

Duplex
Séjour spacieux de 32 m² très lumineux
1 cuisine équipée de 15 m² avec coin à déjeuner
1 salle de bains
2 chambres de 17 m² et 14 m²

💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire)
👉Libre à l’acte

📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : www.nigel-immo.be

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 180
  • Superficie terrain 147
  • Superficie séjour 32
  • Superficie cuisine 15
  • Superficie salle de bain 6
  • Superficie buandrie 5
  • Superficie chambre 1 17
  • Superficie chambre 2 14
  • Superficie terrasse 35

Données énergétiques

  • E-spec 338 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20180404007379
  • Emission Co2 62
  • E total 58307

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 200 m
  • Transports en commun 100 m
  • Ecoles 200 m
  • Autoroute 1000 m
  • Centre sportif 250 m

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Localisation

Adresse : 788 Rue de Visé, 4020 Liège

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