✨ LIÈGE – Charmante maison avec jardin, prête à vous accueillir !
Découvrez cette agréable habitation en bon état, idéalement implantée sur une parcelle de 127 m², avec jardin et trois chambres confortables.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
🏠 Des espaces bien pensés
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée mène vers un séjour lumineux de 29 m², parqueté et ouvert sur une cuisine conviviale avec coin repas de 15 m².
Vous y trouverez également une buanderie de 6 m², un WC indépendant, ainsi qu’une agréable terrasse de 26 m² donnant sur un jardin de 22 m² avec abri de jardin de 9 m².
Premier étage :
Deux chambres confortables de 15 m² et 10 m², un bureau de 4 m², et une salle de bains de 6 m².
Second étage :
Une spacieuse chambre mansardée de plus de 20 m².
🌟 Les points forts
✅ Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
✅ Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.
✅ Revenu cadastral avantageux : 619 €.
🔧 Informations techniques
PEB : F (453 kWh/m².an)
Chauffage central au gaz de ville
Châssis PVC double vitrage
💰 Prix
Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : www.nigel-immo.be
