Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale avec cour de 20 m² située à 2 pas de la Boverie !
À l’orée du Parc de la Boverie, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de 233 m² habitables avec cour, actuellement affectée à l’usage de 4 appartements (non réglementaires d’un point de vue urbanistique).
Bien idéal pour une grande famille !
➡️ Rez-de-chaussée de 88 m² (actuellement loué à 570€/mois + 150€/charges – 2016) :
Séjour de 35 m² lumineux donnant sur une agréable véranda et terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur.
Cuisine équipée de 17 m².
Une chambre de 14 m².
PEB : F (441) ; électricité non conforme.
➡️ Entresol de 35 m² (actuellement loué à 481€/mois + 100€/charges – 2019) :
Un salon/cuisine de 14 m²
Une chambre de 10 m² avec salle de douche de 6 m²
PEB : G (921) ; électricité non conforme.
➡️ 1er étage de 54 m² (actuellement loué à 493€/mois + 125€/charges – 2021) :
Un salon de 16 m² agrémenté de sa cuisine de 4 m²
Une chambre de 19 m² avec salle de douche de 3 m²
PEB : D (271) ; électricité non conforme.
➡️ 2ème étage de 56 m² :
Un séjour de 16 m² agrémenté de sa cuisine de 7 m²
Une chambre de 15 m² avec salle de douche de 3 m²
PEB : G (612) ; électricité non conforme.
⚙️ Informations complémentaires :
Caves et buanderie
Un revenu cadastral attrayant de 1.409 €
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 319.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
