🏡 LIEGE– Agréable appartement 2 chambres en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien gérée, proche du parc de Naimette-Xhovemont.
Situé dans le bas de la côte d’Ans et à 2 pas d’un parc de promenade, cet appartement en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre ( commerces, bus, pharmacie, …)
D’une superficie de 73 m², le bien séduit par ses espaces bien pensés et sa fonctionnalité, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement.
🛋️ Composition
Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger sur 25 m²
Cuisine de 5 m²
🛏️ Deux chambres de 15m² et 10m²
Salle de douche de 4 m²
Une buanderie et un wc indépendant
Espaces optimisés offrant une circulation agréable
⚙️ Aspects techniques
Chauffage central au gaz de ville – chaudière Vaillant
Installation électrique conforme
Châssis en bois double vitrage avec volets
Documents syndic: en attente de réception. D’après le propriétaire, les charges s’élèvent à 68€/mois et comprennent la gestion du syndic ainsi que l’assurance incendie commune.
✅ Les atouts
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Environnement paisible
Proximité immédiate d’un parc de balade
Idéal pour couple, petite famille ou investisseur
📐 Surface : 73 m²
✔ Libération: à l’acte
💰Faire offre à partir de 147.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
