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Àpd 269 000 €

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Montegnée, Rue Pansy 310

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Saint-Nicolas
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
168 m²

Description

Superbe maison 3 chambres de 168 m² sur Montegnée, entièrement rénovée en 2024 !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 168 m² (selon Peb), entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité ! Elle vous offrira un confort moderne à 2 pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, accès autoroutiers…
Un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

✨ Les atouts qui font la différence
✔️Électricité conforme
💦Adoucisseur
🪟Châssis PVC double vitrage avec volets
🌡️Chaudière récente (2017) équipée d’un système de minuterie pour optimiser la consommation et réaliser des économies
🔧Rénovation complète en 2024 : aucun frais à prévoir !!!

Matériaux modernes, finitions soignées, ambiance chaleureuse

🏠 Composition
Hall donnant sur un magnifique et lumineux séjour
Somptueuse cuisine moderne et super équipée offrant l’accès à la terrasse

1 er étage:
1 belle chambre de 23 m² et une salle de bains (douche à l’Italienne)

2eme étage:
2 chambres de 13 m² et 11 m² et une salle de bains

🌿 Extérieurs
Superbe terrasse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air
Jardin agréable.

❤️ Une maison pensée pour votre confort

La combinaison entre rénovation moderne, équipements économiques, espaces généreux et situation idéale fait de ce bien une réelle opportunité !
Parfaite pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de tout !

✔ Libération: à l’acte
💰Faire offre à partir de 269.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 168
  • Superficie terrain 282
  • Superficie jardin 137
  • Superficie séjour 17
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 15
  • Superficie salle de bain 16
  • Superficie cave 24
  • Superficie buandrie 12
  • Superficie chambre 1 23
  • Superficie chambre 2 13
  • Superficie chambre 3 11
  • Superficie terrasse 36

Données énergétiques

  • E-spec 225 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20251210009287
  • Emission Co2 56
  • E total 37799

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 30 m
  • Transports en commun 30 m
  • Ecoles 400 m
  • Autoroute 2000 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse : 310 Rue Pansy, 4420 Saint-Nicolas

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