À vendre
Maison
À vendre
Maison

Àpd 239 000 €

Àpd 239 000 €

Seraing, rue du Fort, 40

Envoyer
Imprimer
Partager
Seraing
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
125 m²

Description

🏡 Coquette et impeccable maison sur Seraing

Nigel IMMO vous présente cette charmante et impeccable maison située dans une rue proche de toutes les facilités de Seraing.
Construite sur une parcelle de 183 m², elle offre une surface habitable de 125 m² (selon PEB).

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son état d’entretien irréprochable.

✨ Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée agrémenté de son wc indépendant
Vaste séjour lumineux de 30m²
Cuisine fonctionnelle
Véranda avec accès direct à la terrasse de 78 m² 🌳

Etage:
Deux chambres de 16 m² et 13 m²
Un bureau de 4 m²
Salle de bains de 8 m²

📊 Informations techniques
PEB : D
Électricité non conforme
Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
Châssis PVC double vitrage

❤️ Une maison lumineuse qui n’attend que vos valises

✔ Libération: au plus tard 3 mois après l’acte – Indemnité d’occupation : 700 €/mois (prorata)
💰 Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez Nigel IMMO : 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de RDV 7j/7 : 👉 www.nigel-immo.be

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 125
  • Superficie terrain 183
  • Superficie séjour 15
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 12
  • Superficie salle de bain 8
  • Superficie cave 23
  • Superficie buandrie 15
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 13
  • Superficie terrasse 78

Données énergétiques

  • E-spec 304 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20251219010153
  • Emission Co2 56
  • E total 37882

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1900 m
  • Transports en commun 200 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 2000 m
  • Centre sportif 1300 m

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Localisation

Adresse : 40 Rue du Fort, 4100 Seraing

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Découvrez nos nouveautés

Pas encore trouvé le bien immobilier de vos rêves ?

On est là pour vous aider ! 😊