🔹 Appartement lumineux avec atelier et 3 garages au coeur de Blégny 🔹
Un bien polyvalent et recherché !
Situé au premier et dernier étage d’une résidence calme à Blégny, ce chouette appartement séduit par sa luminosité, son confort et son potentiel, idéal tant pour une occupation privée que pour un projet professionnel ou artisanal.
🏡 L’appartement
Situé au 1er et dernier étage
Espaces de vie agréables et lumineux
3 chambres
un balcon de 5 m²
Peb: F
Elec non-conforme
Résidence à taille humaine
Environnement calme tout en restant proche des commodités
🔧 Atelier / espace professionnel
Atelier de ± 89 m²
Équipé de panneaux photovoltaïques
Idéal pour artisan, indépendant ou stockage
Excellent potentiel de rendement ou d’usage mixte
🚗 Stationnement & praticité
3 garages inclus
Accès facile et fonctionnel
📍 Localisation
Blégny, commune recherchée
Proximité des axes principaux, commerces et services
⭐ Les +
✔ Dernier étage
✔ Atelier spacieux et exploitable
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Bien polyvalent (habitation + activité)
⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : en attente
Châssis PVC double vitrage avec volets
Chauffage : chaudière au mazout
Électricité : non conforme
💶 Conditions & informations pratiques
✨ Libération: a l’acte
💰 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04/264.38.04 ou via info@nigel-immo.be
