À vendre
Maison
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Àpd 219 000 €

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Liège, rue Lacroix, 24

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Liège
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
173 m²

Visite virtuelle

Description

🏡 Vaste maison familiale dans un environnement calme et verdoyant à Liège

Située dans une rue calme et recherchée de Liège, à proximité immédiate d’espaces verts, cette belle maison impeccablement entretenue séduira les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Développée sur deux étages, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille sur 173 m² habitables ( selon Peb) :

✨ Composition :
Double séjour lumineux, parfait pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle
4 chambres confortables réparties sur deux niveaux
2 salles de douche
Agréable terrasse à l’avant, alliant facilité d’entretien et confort, idéale pour savourer les beaux jours
Deux caves dont une servant de buanderie
Place de parking ( ou terrasse) à l’avant de la maison

La maison est en excellent état général, entretenue avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs.

📍 Atouts majeurs :
Quartier calme et recherché
Proximité des espaces verts
Volumes généreux
Bien recherché sur le marché liégeois

⚙️ Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage pvc
PEB: E 341

✔ Libération: 3 mois après les actes ( indemnité de 650€/mois)
💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Jardin
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 35

Superficies

  • Superficie totale 173
  • Superficie terrain 104
  • Superficie séjour 40
  • Superficie salle à manger 18
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie salle de bain 5
  • Superficie cave 32
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 11
  • Superficie chambre 3 16
  • Superficie chambre 4 11
  • Superficie terrasse 35

Données énergétiques

  • E-spec 341 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20260107027472
  • Emission Co2 62
  • E total 59108

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2000 m
  • Transports en commun 200 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 2000 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse : 24 Rue Lacroix, 4000 Liège

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