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Àpd 185 000 €

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Houtain-Saint-Siméon, Rue Haut Vinave 33

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Oupeye
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
128 m²

Description

🌿 Agréable villa de plain-pied au cœur de la campagne d’Houtain-Saint-Siméon 🌿

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante et coquette villa vous offrant la possibilité de n’y vivre qu’en plain-pied vous séduira par son cadre campagnard.

Érigée sur une parcelle de 542 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant vivre sans escaliers.

✨ Composition :
Un hall d’entrée de 6 m² avec wc indépendant
Vaste living lumineux de ± 39 m², idéal pour les moments en famille
Cuisine à équiper selon vos goûts et envies avec coin à déjeuner
2 chambres confortables de 18m² et 16m²
Salle de douche

A l’étage
Une chambre de 17 m² et des combles supplémentaires de 17 m²

Ses petits plus ?
Cave pratique pour le rangement
Garage de 57 m²
Superbe terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours 🌞

⚡Informations pratiques :
Châssis DV et SV en PVC avec volets partiels
Chauffage électrique à accumulation
PEB: G (1064)
RC: 602€

✔ Libération: à l’acte
💰Faire offre à partir de 185.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort de vie de plain-pied, dans l’un des villages les plus appréciés de la région.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 128
  • Superficie terrain 542
  • Superficie jardin 240
  • Superficie séjour 39
  • Superficie salle à manger 39
  • Superficie cuisine 16
  • Superficie salle de bain 8
  • Superficie cave 14
  • Superficie chambre 1 18
  • Superficie chambre 2 16
  • Superficie chambre 3 17
  • Superficie terrasse 45

Données énergétiques

  • E-spec 1064 kWh/m²/an
  • Type de chauffage accumulateurs électriques
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20260107029049
  • Emission Co2 274
  • E total 130713

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 4000 m
  • Transports en commun 680 m
  • Ecoles 260 m
  • Autoroute 2500 m
  • Centre sportif 750 m

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Localisation

Adresse : 33 Rue Haut-Vinave, 4682 Oupeye

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