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Àpd 149 000 €

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Voroux-Lez-Liers, rue des Pinsons, 14

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Juprelle Vorouxlez-Liers
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
103 m²

Description

🏡 Dans la campagne de Voroux-Lez-Liers – Votre premier nid ou un investissement malin !

✨ Le coup de cœur assuré !
En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison qui n’attend que quelques rafraîchissements.
Située dans un quartier calme et prisé, elle séduira les amateurs de tranquillité et de verdure.

Avec ses 103 m² habitables, ses espaces lumineux et son agréable jardin plein de charme de 465 m², cette maison offre le cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement serein.

🏠 Ce que vous allez adorer
Un séjour baigné de lumière de 28 m² avec cuisine ouverte, idéal pour concocter de bons petits plats 🍳
Une salle de bains au rez-de-chaussée, pratique pour garder un œil sur les enfants
3 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir toute la famille
Une cave au sous-sol de 16 m², idéale pour le rangement
Une cour de 29 m² et un jardin cosy de 465 m², parfaits pour profiter des beaux jours 🌿

💎 Informations complémentaires
Revenu cadastral attractif : 351 €
PEB : Classe G – 625 kWh/m².an
CC mazout
Volets

💰 Offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✔ Libération: à l’acte
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 103
  • Superficie terrain 565
  • Superficie jardin 475
  • Superficie séjour 28
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 13
  • Superficie salle de bain 5
  • Superficie cave 16
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 11
  • Superficie chambre 3 23
  • Superficie terrasse 29

Données énergétiques

  • E-spec 625 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20260127004786
  • Emission Co2 155
  • E total 64714

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1500 m
  • Transports en commun 100 m
  • Ecoles 50 m
  • Autoroute 4400 m
  • Centre sportif 3400 m

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Localisation

Adresse : 14 Rue des Pinsons, 4451 Juprelle Vorouxlez-Liers

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