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Àpd 169 000 €

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Liège, rue des Fossés, 36/1

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Liège
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
84 m²

Description

🏡 Superbe appartement entièrement rénové avec terrasse SUD – PEB C

Idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint-Martin et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles…), Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble.

Développant 84 m² habitables, ce bien séduira par son confort moderne et ses finitions soignées.

Il se compose comme suit :
✨ Séjour lumineux d’environ 20 m²
✨ Cuisine entièrement équipée de 9 m²
✨ Deux salles de douche modernes attenantes aux chambres
✨ Terrasse de 8 m² plein SUD, idéale pour profiter de l’extérieur

🔹 Électricité conforme, PEB : C
🔹 Revenu cadastral : 445 €
🔹 CC gaz de ville, Châssis dv en pvc

Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement de qualité.

✔ Libération: à l’acte
💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 84
  • Superficie terrain 84
  • Superficie séjour 20
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie chambre 1 15
  • Superficie chambre 2 8
  • Superficie terrasse 8

Données énergétiques

  • E-spec 229 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20260209033420
  • Emission Co2 42
  • E total 19301

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 600 m
  • Transports en commun 60 m
  • Ecoles 400 m
  • Autoroute 550 m
  • Centre sportif 1200 m

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Localisation

Adresse : 36 Rue des Fossés, 4000 Liège

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