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Àpd 214 000 €

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Liège, Quai Paul Van Hoegaerden, 2/220

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Liège
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
109 m²

Description

Appartement 2 chambres de 109 m² avec vue exceptionnelle sur la Meuse – Résidence Kennedy

Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Kennedy, cet appartement de 109 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue époustouflante sur la Meuse.

Dès l’entrée, le hall dessert un superbe et lumineux séjour avec parquet, offrant un cadre de vie chaleureux avec accès à un balcon de 7 m² idéal pour profiter pleinement du panorama.

La cuisine de 9 m², fonctionnelle, donne également accès à un balcon de 2 m².
L’appartement se compose de 2 belles chambres de 18 m², dont une dispose de son propre balcon de 4 m², parfait pour un espace plus intime.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.

🏢 Copropriété bien entretenue, gérée par un syndic professionnel.
💰 Charges de copropriété : ± 175 €/mois, comprenant l’entretien et la gestion des parties communes, l’assurance de l’immeuble, le syndic ainsi que l’entretien général.

⚙️ Aspects techniques :
PEB : D
Châssis aluminium dv
Cc gaz de ville

Un bien idéal pour les amateurs de vue, de lumière et de confort, à proximité de toutes les commodités.
✔ Libération: à l’acte
💰Faire offre à partir de 214.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 3

Superficies

  • Superficie totale 109
  • Superficie terrain 109
  • Superficie séjour 38
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie chambre 1 18
  • Superficie chambre 2 11
  • Superficie terrasse 13

Données énergétiques

  • E-spec 306 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20260312028361
  • Emission Co2 56
  • E total 33311

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 70 m
  • Transports en commun 50 m
  • Ecoles 50 m
  • Autoroute 1600 m
  • Centre sportif 1800 m

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Localisation

Adresse : 2 Quai Paul van Hoegaerden, 4000 Liège

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