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Àpd 299 000 €

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Vivegnis, Thier d’Oupeye 116

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Oupeye
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
157 m²

Visite virtuelle

Description

🏡 Oupeye – Superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin et excellentes performances énergétiques !

Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables.

Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires… sans aucun travaux à prévoir !

✨ Les points forts qui font la différence

🌿 PEB B – 154 kWh/m².an : une performance énergétique remarquable
⚡ Électricité conforme
🛠️ Rénovation complète avec matériaux de qualité
🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises !

🏠 Composition

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé :

🛋️ d’un salon spacieux de 24 m²
🍽️ d’une salle à manger de 16 m²
👩‍🍳 d’une cuisine fonctionnelle

🚿 Salle de douche moderne avec douche à l’italienne

À l’étage :
🛏️ 3 chambres confortables, idéales pour une famille.

🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours.
✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable.
📍 Situation idéale

Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate :
🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes

👉 Une opportunité rare sur le marché !

✔ Libre à l’acte
💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : 04 264 38 04

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse

Superficies

  • Superficie totale 157
  • Superficie terrain 246
  • Superficie jardin 125
  • Superficie séjour 24
  • Superficie salle à manger 16
  • Superficie cuisine 14
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie cave 10
  • Superficie chambre 1 21
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie chambre 3 9

Données énergétiques

  • E-spec 154 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20250911020060
  • Emission Co2 32
  • E total 24190

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 600 m
  • Transports en commun 110 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 3000 m
  • Centre sportif 950 m

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Localisation

Adresse : 116 Thier d'Oupeye, 4680 Oupeye

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