✨ Superbe bungalow de coin rénové – ±170 m² habitables – Profession libérale possible ✨
Situé au cœur de Vivegnis, à proximité immédiate des axes routiers et des commerces, ce charmant bungalow de coin construit en 1964 et entièrement rénové avec goût vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence.
Développant ±170 m² habitables (selon PEB), ce bien offre une configuration idéale pour une famille, mais également pour l’exercice d’une profession libérale grâce à un espace indépendant.
🔹 Composition :
Séjour chaleureux avec insert à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver
Cuisine équipée fonctionnelle avce ilot central
2 chambres confortables
Une salle de bains moderne
Espace indépendant de +32 m² (idéal profession libérale, bureau, cabinet…)
🔹 Extérieurs :
Implanté sur un terrain de 484 m², le bien dispose de :
Superbes terrasses totalisant ±135 m²
Jardin intimiste et agréable
Facilités de stationnement (idéal pour clientèle professionnelle)
🔹 Caractéristiques techniques :
Châssis dv PVC
CC gaz de ville
Groupe hydrophore
PEB : C
Électricité non conforme
RC : 984 €
💡 Un bien rare alliant confort, luminosité et multiples possibilités d’exploitation !
Parfait pour une habitation familiale avec activité professionnelle ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
✔ Libération: à l’acte
💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
