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Àpd 89 000 €

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Hastière, Allée des perdrix , 12

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Hastière
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
64 m²

Description

ENVIE DE VOUS ÉVADER AU CŒUR DE LA NATURE ? 🌿

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet rénové de plain-pied idéalement situé à Hastière, dans un environnement calme, verdoyant et ressourçant.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de ce bien offrant 62 m² habitables parfaitement agencés. Vous y découvrirez un agréable séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et poêle à pellets, créant un espace de vie convivial et cosy, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le chalet dispose également de 2 chambres de 9 m² ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle, parfaites pour un usage résidentiel ou comme seconde résidence.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un coin de jardin soigneusement entretenu, véritable petit coin de paradis pour vos moments de détente, barbecues ou soirées d’été au calme.

Côté confort, d’importants travaux ont récemment été réalisés : toiture isolée, châssis PVC double vitrage de 2023 ainsi qu’un poêle à pellets performant. Un petit abri complète également le bien et peut être utilisé comme espace de rangement ou buanderie.

✅ Environnement paisible
✅ Chalet rénové
✅ 2 chambres
✅ Terrasse & jardin
✅ Travaux récents, isolation toiture et murs
✅ Idéal comme résidence secondaire ou investissement
✅ PEB : E

✔Libération: max 1 mois après acte avec indemnité de 400€/mois prorata temporis.
💰 Provisions de charges mensuelles : 50€ + électricité. Docs syndics sur demande
💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 64
  • Superficie terrain 363
  • Superficie jardin 300
  • Superficie séjour 26
  • Superficie salle à manger 8
  • Superficie cuisine 7
  • Superficie salle de bain 5
  • Superficie chambre 1 9
  • Superficie chambre 2 9
  • Superficie terrasse 6

Données énergétiques

  • E-spec 364 kWh/m²/an
  • Type de chauffage poêle central
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20260512040040
  • Emission Co2 10
  • E total 22285

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 4600 m
  • Transports en commun 3700 m
  • Ecoles 4100 m
  • Autoroute 25000 m
  • Centre sportif 8200 m

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Localisation

Adresse : 12 Allée des perdrix , 5540 Hastière

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