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Àpd 179 000 €

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Hermalle-sous-Argenteau, Rue Wérihet 56

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Hermalle-sous-Argenteau
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
149 m²

Description

🏠 HERMALLE-SOUS-ARGENTEAU – Maison 3 façades à proximité immédiate des commodités

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 chambres, rénovée en 2026, offrant de généreux volumes (180 m² d’après PEB). Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille en quête d’espace ou un investissement !

Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée de 16 m², un vaste séjour lumineux de 47 m² composé d’un salon et d’une salle à manger avec poêle à pellets, une buanderie ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, vous profiterez d’une chambre de 22 m² ainsi que d’une remarquable salle de bains de 16 m² accueillant baignoire, douche et double vasque. Une agréable terrasse de 16 m² accessible depuis le niveau vient compléter cet étage.

Le deuxième étage se compose de deux chambres de 15 m² et 14 m².

🔧 Informations techniques : maison rénovée en 2026, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (chaudière de 2010), cuisine de 2015, 10 panneaux photovoltaïques, RC : 470€, superficie parcellaire : 425 m², PEB : D (282 kWh/m².an).

✔ Libre : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 149
  • Superficie terrain 425
  • Superficie jardin 354
  • Superficie séjour 24
  • Superficie salle à manger 23
  • Superficie cuisine 16
  • Superficie salle de bain 16
  • Superficie buandrie 4
  • Superficie chambre 1 22
  • Superficie chambre 2 15
  • Superficie chambre 3 14
  • Superficie terrasse 16

Données énergétiques

  • E-spec 282 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20240211001889
  • Emission Co2 69
  • E total 50958

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1600 m
  • Transports en commun 88 m
  • Ecoles 650 m
  • Autoroute 2300 m
  • Centre sportif 1700 m

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Localisation

Adresse : 56 Rue Wérihet, 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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