À louer
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Àpd 1 199 €

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Ougrée, Rue Petite Commune, 42

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Seraing Ougrée
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
101 m²

Description

🏡 Charmante maison 4 façades au calme des hauteurs d’Ougrée – Disponible immédiatement !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison 4 façades n’attend que vous pour être pleinement appréciée. Alliant luminosité, confort et tranquillité, elle séduira les amateurs de calme tout en restant proche des commodités.

✨ Composition du bien (±101 m² habitables) :
Un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger
Une cuisine ouverte conviviale
Une buanderie pratique
Un WC indépendant
Une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un jardin, l’ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

🛏️ À l’étage :
Un hall de nuit
2 belles chambres de 13 et 12 m² m² chacune
Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne

⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage via poêle à pellets
Installation électrique conforme
Maison lumineuse et au calme

🌿 Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine dans un cadre agréable.
👉 Disponible immédiatement – Bail résidentiel
💶 Loyer : 1.199 €/mois
⚡PEB:D
📋 État des lieux d’entrée : 150 € HTVA / partie
📋 Fiche de candidature à compléter au préalable de la visite
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 101
  • Superficie terrain 493
  • Superficie jardin 340
  • Superficie séjour 14
  • Superficie salle à manger 14
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie terrasse 20

Données énergétiques

  • E-spec 306 kWh/m²/an
  • Type de chauffage pellets
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20250909026891
  • Emission Co2 8
  • E total 30862

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2600 m
  • Transports en commun 1000 m
  • Ecoles 1700 m
  • Autoroute 5000 m
  • Centre sportif 2600 m

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Localisation

Adresse : 42 Rue Petite Commune , 4102 Seraing Ougrée

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