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Maison
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Àpd 349 000 €

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Milmort, Rue du Rouwa, 25

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Milmort
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
148 m²

Visite virtuelle

Description

🏘️ Construction récente ultra lumineuse et de standing de 2018 dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB : A+ !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux prouesses énergétiques inégalables, construite en 2018, implantée sur une parcelle de 302 m², offrant plus de 148 m² aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle.

Située au cœur d’un lotissement récent et proche de toutes les commodités, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et son entretien impeccable.

✨Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures.

✨Le 1er étage distribue :
🛏 3 chambres
🚿 1 salle de douche à l’italienne

Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 28 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

Les atouts :
✔ Construction récente de 2018 dans un lotissement calme et proche de tout
✔ Très bon PEB : A+: isolation, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz HR+ vaillant, chauffage sol, triple vitrage anti-infraction…
✔ Alarme
✔ Espaces très agréables à vivre
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
✔ Aspirateur centralisé
✔ Cusine Krefel

⚡ Informations pratiques :
Châssis DV en PVC
CC gaz de ville, chaudière à condensation
Alarme volumétrique
PEB : A+
RC : 950 €

✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 148
  • Superficie terrain 302
  • Superficie jardin 135
  • Superficie séjour 22
  • Superficie salle à manger 10
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie salle de bain 9
  • Superficie chambre 1 10
  • Superficie chambre 2 10
  • Superficie chambre 3 13
  • Superficie terrasse 30

Données énergétiques

  • E-spec 45 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique Ap
  • PEB code unique 20231005502525
  • Emission Co2 7.36
  • E total 6545

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2600 m
  • Transports en commun 1000 m
  • Ecoles 5000 m
  • Autoroute 4500 m
  • Centre sportif 4000 m

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Localisation

Adresse : 25 Rue Du Rouwa, 4041 Milmort

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