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Àpd 399 000 €

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Haccourt, rue de Tongres, 374

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Oupeye Haccourt
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
194 m²

Visite virtuelle

Description

🌳 HACCOURT — Villa 4 façades d’exception 🌳
Et si vous changiez de vie ? 🏡✨
Sur un magnifique terrain de 1.850 m² avec vue dégagée sur la verdure, découvrez cette villa de 1996 qui a tout d’un cocon de luxe et de sérénité. 🌿
☀️ Imaginez vos étés : piscine, 202 m² de terrasses et une véranda lumineuse de 40 m² qui ouvre grand sur la nature. Le rêve devient réalité ! 🏊‍♂️
🛋️ Au rez : hall d’entrée, salon (22 m²), salle à manger (16 m²), cuisine ouverte (18 m²), buanderie et grand garage de 26 m². Sans oublier cette superbe véranda de 40 m² ! 💛
🛏️ À l’étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec balcon, et une salle de bain de 13 m² (baignoire + douche). 🛁
📐 194 m² habitables
🌳 Terrain de 1.850 m²
🏊 Piscine + 202 m² de terrasses
🚗 Garage 26 m²
✨ PEB: D, élec conforme
📍 Proche de tout : écoles, commerces, axes vers Liège & Maastricht.

Espace, confort, tranquillité… ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. ⏳
✔ Libération: Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 850€ prorata temporis
💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 3

Superficies

  • Superficie totale 194
  • Superficie terrain 1.850
  • Superficie jardin 1.080
  • Superficie séjour 38
  • Superficie salle à manger 16
  • Superficie cuisine 18
  • Superficie salle de bain 13
  • Superficie buandrie 10
  • Superficie chambre 1 27
  • Superficie chambre 2 18
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie chambre 4 12
  • Superficie terrasse 202

Données énergétiques

  • E-spec 274 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20260602005374
  • Emission Co2 68
  • E total 53288

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1700 m
  • Transports en commun 120 m
  • Ecoles 1500 m
  • Autoroute 4700 m
  • Centre sportif 1800 m

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Localisation

Adresse : 374 Rue de Tongres, 4684 Oupeye Haccourt

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