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Maison
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Àpd 179 000 €

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Herstal, rue John Moses Browning, 16

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Herstal
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
136 m²

Description

Nigel IMMO vous présente cette charmante maison de ville, idéalement située à quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Rénovée en 2022, elle offre une superficie habitable de 136 m² et des espaces agréables et fonctionnels !

Le rez se compose d’un salon de 14 m², d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine équipée de 16 m², d’une buanderie et d’une salle de douche. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 32 m² ☀️.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre de 14 m², d’un bureau de 5 m² et d’une salle de bains équipée.
Au second étage, une chambre de 11 m² et un dressing de 6 m².

Le sous-sol comprend une cave de 11 m² et un espace buanderie complémentaire.

✨ Les atouts : rénovation récente, 136 m² habitables, terrasse de 32 m², beaux volumes, cave et proximité immédiate de toutes les facilités.

📌 Informations pratiques :
🏷️ RC : 520 €
⚡ Installation électrique conforme
🛠️ Rénovation réalisée en 2022
📊 PEB: D

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ! 🔑
✔️ Libération : Janvier 2027 moyennant une indemnité d’occupation précaire de 750€/mois prorata temporis.
💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’informations, visite virtuelle à 360°, plan 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 2
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 136
  • Superficie terrain 115
  • Superficie séjour 14
  • Superficie salle à manger 17
  • Superficie cuisine 16
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie cave 11
  • Superficie buandrie 4
  • Superficie chambre 1 14
  • Superficie chambre 2 11
  • Superficie terrasse 32

Données énergétiques

  • E-spec 338 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20211019020275
  • Emission Co2 62
  • E total 45861

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 250 m
  • Transports en commun 400 m
  • Ecoles 750 m
  • Autoroute 2000 m
  • Centre sportif 1900 m

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Localisation

Adresse : 16 Rue John Moses Browning, 4040 Herstal

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