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Àpd 199 000 €

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Liège, Quai Paul Van Hoegaerden, 2/220-nouv

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Liège
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
109 m²

Visite virtuelle

Description

🌅 Appartement 2/3 chambres avec vue exceptionnelle sur la Meuse – Résidence Kennedy

Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Kennedy, cet appartement de 109 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son panorama imprenable sur la Meuse.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour parqueté, chaleureux et baigné de lumière, donnant accès à un balcon de 7 m² avec une vue tout simplement spectaculaire. La cuisine de 9 m², fonctionnelle et agréable, bénéficie également de son propre balcon.

Côté nuit, l’appartement propose 2 grandes chambres de 18 m², dont une avec balcon privatif de 4 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur plus intime. Une sdb et une cave complètent l’ensemble.

La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.
Charges : ± 175 €/mois, comprenant l’entretien des communs, l’assurance de l’immeuble, le syndic et la gestion générale.

⚙️ Technique : PEB D, élec conf, châssis aluminium dv chauffage cc gaz de vile.

📍 À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vue rare.

❤️ Un appartement coup de cœur, où la Meuse s’invite dans votre quotidien.

✔ Libération: à l’acte
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 3

Superficies

  • Superficie totale 109
  • Superficie terrain 109
  • Superficie séjour 38
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie chambre 1 18
  • Superficie chambre 2 11
  • Superficie terrasse 13

Données énergétiques

  • E-spec 306 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20260312028361
  • Emission Co2 56
  • E total 33311

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 70 m
  • Transports en commun 50 m
  • Ecoles 50 m
  • Autoroute 1600 m
  • Centre sportif 1800 m

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Localisation

Adresse : 2 Quai Paul van Hoegaerden, 4000 Liège

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