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Maison
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Àpd 299 000 €

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Liège, rue des Neuf Journaux, 254

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Liège
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
162 m²

Visite virtuelle

Description

🌿 Une vraie maison familiale avec jardin, au calme, à quelques minutes de Liège ! 🏡✨

Découvrez cette agréable maison 4 façades de 162 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 614 m², dans un environnement paisible proche de toutes les commodités. ❤️

🛋️ Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée de 23 m², lumineux séjour de 31 m², cuisine de 14 m², accès direct à une terrasse couverte et au jardin 🌳, ainsi qu’un garage de 14 m².

🛏️ À l’étage : 4 chambres de 15, 11, 10 et 9 m² et une salle de bains, idéale pour accueillir toute la famille.

🧱 Le sous-sol comprend une buanderie et plusieurs espaces de rangement.

✨ Atouts :
✔ Maison 4 façades
✔ 4 chambres
✔ Parcelle de 614 m²
✔ Jardin et terrasse couverte
✔ Très bon état d’entretien
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Châssis PVC dv
✔ CC mazout
✔ RC : 1.240 €
✔ Potentiel d’agrandissement ou de construction sur le pignon, sous réserve des autorisations urbanistiques.

📍 Situation idéale à proximité de l’E313, du CHR, des commerces, transports et P+R.

❤️ Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille !

✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : www.nigel-immo.be
Donnes à titre informatives et non contractuelles

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 162
  • Superficie terrain 614
  • Superficie jardin 564
  • Superficie séjour 20
  • Superficie salle à manger 11
  • Superficie cuisine 14
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie cave 60
  • Superficie buandrie 14
  • Superficie chambre 1 15
  • Superficie chambre 2 11
  • Superficie chambre 3 10
  • Superficie chambre 4 9
  • Superficie terrasse 29

Données énergétiques

  • E-spec 237 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20260316011546
  • Emission Co2 58
  • E total 38546

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 300 m
  • Transports en commun 450 m
  • Ecoles 2400 m
  • Autoroute 700 m
  • Centre sportif 800 m

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Localisation

Adresse : 254 Rue des Neuf Journaux, 4000 Liège

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