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Àpd 420 000 €

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Dison, rue des Eglantiers, 4

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Dison
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
236 m²

Description

🌿 DISON – FERME DE CHARME SUR ± 1.600 M² 🌿

Et si vos journées commençaient simplement au chant des oiseaux ? 🐦

Nichée dans un environnement paisible de la commune de Dison, cette ferme pleine de charme est idéalement implantée sur une magnifique parcelle de ± 10.600 m².

Le rez offre de beaux volumes avec notamment un salon de ± 29 m², une salle à manger, une cuisine, des espaces de rangement, une buanderie ainsi que 2 pièces d’eau. Une terrasse de ± 25 m² Sud-Est permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² ainsi qu’un vaste hall de nuit.

Les combles de ± 38 m² offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

🌳 À l’extérieur, la généreuse parcelle de ± 10.600 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.

✨ PEB : G – laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette propriété !
💰 Revenu cadastral total : 444 €
🪟 Châssis dv pvc et bois
⚡ Electricité à refaire !

Une propriété pleine de caractère qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour retrouver tout son éclat !

✔ 📅 Libération : à l’acte
💰Faire offre à partir de 420.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Donnes informatives et non contractuelles

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 236
  • Superficie terrain 10.592
  • Superficie jardin 10.400
  • Superficie séjour 29
  • Superficie salle à manger 12
  • Superficie cuisine 10
  • Superficie salle de bain 6
  • Superficie buandrie 2
  • Superficie chambre 1 15
  • Superficie chambre 2 10
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie terrasse 25

Données énergétiques

  • E-spec 837 kWh/m²/an
  • Type de chauffage Pas installé
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20251114012529
  • Emission Co2 216
  • E total 197494

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1500 m
  • Transports en commun 550 m
  • Ecoles 3500 m
  • Autoroute 1200 m
  • Centre sportif 850 m

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Localisation

Adresse : 4 rue des Eglantiers, 4820 Dison

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