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Àpd 499 000 €

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Liège, Boulevard Hector Denis, 131

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Liège
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
470 m²

Visite virtuelle

Description

✨ VILLA 4 FAÇADES – 470 M² HABITABLES – 6 CHAMBRES – PEB B ✨

Volumes exceptionnels, confort familial et excellente performance énergétique : cette étonnante villa 4 façades a tout pour séduire.

Implantée sur une parcelle de 1.057 m², elle développe plus de 470 m² habitables et offre des espaces de vie rares par leurs dimensions.

Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée de 23 m² dessert un living de 37 m², une cuisine de 24 m², 3 chambres de 19, 14 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, vous découvrirez encore 3 vastes chambres de 63, 22 et 17 m², idéales pour créer suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec un garage de 26 m², de nombreuses caves, une buanderie, une chaufferie et une allée privative.

💎 Les atouts :
🛏️ 6 chambres dont 3 au RDC
🌿 Terrain de 1.057 m²
⚡ Panneaux photovoltaïques
🔥 Pompe à chaleur, pellets & climatisation
🚗 Garage, caves & stationnement
🌱 PEB B

❤️ Une propriété idéale pour voir grand, vivre confortablement et profiter d’un bien aux volumes hors normes.

✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Configuration

  • Chambres 6
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 470 m²
  • Superficie terrain 1.057 m²
  • Superficie jardin 860 m²
  • Superficie séjour 40 m²
  • Superficie salle à manger 40 m²
  • Superficie cuisine 24 m²
  • Superficie salle de bain 6,30 m²
  • Superficie cave 80 m²
  • Superficie buandrie 23 m²
  • Superficie chambre 1 19 m²
  • Superficie chambre 2 13 m²
  • Superficie chambre 3 14 m²
  • Superficie chambre 4 63 m²
  • Superficie chambre 5 22 m²
  • Superficie terrasse 20 m²

Données énergétiques

  • E-spec 164 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20260123002870
  • Emission Co2 41
  • E total 77046

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1100 m
  • Transports en commun 150 m
  • Ecoles 1100 m
  • Autoroute 2400 m
  • Centre sportif 3100 m

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Localisation

Adresse : 131 Boulevard Hector Denis, 4000 Liège

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