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Àpd 135 000 €

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Grâce-Hollogne, rue Grande, 148

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Grâce-Hollogne
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
201 m²

Description

🏡 VASTE DOUBLE MAISON DE 258 M² – 4 CHAMBRES – 2 CUISINES

Vous recherchez de l’espace, du potentiel et une habitation offrant de nombreuses possibilités ? Cette vaste double maison développe 258 m² habitables (selon PEB) sur une parcelle de 246 m².

✨ Elle séduira aussi bien une grande famille, qu’un projet d’habitation kangourou, multigénérationnel ou encore une profession libérale !
🛋️ Superbe séjour lumineux de ±56 m²
🍳 Première cuisine équipée de ±11 m²
🍽️ Seconde cuisine de ±12 m² avec accès extérieur
🛏️ 4 chs spacieuses aux étages
🌿 Jardinet + terrasse de ±27 m²
🚪 Double accès : entrée principale + passage latéral

💡 Ses atouts :
✔ 258 m² habitables, 2 cuisines
✔ Volumes généreux
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ RC attractif : 745 €
✔ CC gaz de ville
✔ Châssis dv bois et PVC
✔ Proche des commodités et grands axes
⚠️ Terrasse arrière et piscine actuellement en infraction urbanistique.

✔ Libération: à l’acte
💰Prix: Faire offre à partir de 135.000 € ( sous réserve d’accord des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 201 m²
  • Superficie terrain 246 m²
  • Superficie jardin 65 m²
  • Superficie séjour 32 m²
  • Superficie salle à manger 24 m²
  • Superficie cuisine 11 m²
  • Superficie salle de bain 9 m²
  • Superficie cave 22 m²
  • Superficie chambre 1 33 m²
  • Superficie chambre 2 24 m²
  • Superficie chambre 3 27 m²
  • Superficie terrasse 27 m²

Données énergétiques

  • E-spec 545 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20230906027077
  • Emission Co2 103
  • E total 140572

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 900 m
  • Transports en commun 10 m
  • Ecoles 900 m
  • Autoroute 1200 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse : 148 Rue Grande, 4460 Grâce-Hollogne

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