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Àpd 45 000 €

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Liège, Avenue de l’Observatoir 211/82

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Liège
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
74 m²

Description

Nigel IMMO est ravi de vous présenter cet appartement en viager, idéalement situé à Cointe, à deux minutes de la gare des Guillemins. D’une superficie de 74 m², ce bien charmant offre une luminosité exceptionnelle.
Il comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon, une salle de bains, deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu’un hall d’entrée/nuit.
Vous bénéficiez également d’un deuxième balcon de 11 m² accessible depuis les chambres, parfait pour profiter de moments de détente.
Les avantages : La localisation à deux minutes de la gare, place de parking dans un garage fermé, 2 chambres, 2 balcons, proche des commodités, châssis DV ALU, cave.
PEB : F(472). RC: 1.018€. Viager occupé, sur une tête d’un monsieur de 66 ans.
Offre à partir de 45.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) et 650€/mois pendant 15 ans.
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Total area 74
  • Field area 4.900
  • Living area 28
  • Kitchen area 10
  • Bathroom area 4
  • Bedroom 1 area 14
  • Bedroom 2 area 10
  • Terrace area 20

Données energètiques

  • E-spec 472 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique F
  • PEB code unique 20241113015780
  • Emission Co2 86
  • E total 42758

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 150 m
  • Transports en commun 150 m
  • Ecoles 150 m
  • Autoroute 300 m
  • Centre sportif 300 m

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Localisation

Adresse : 211 Avenue de l'Observatoire, 4000 Liège

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