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À vendre
Maison

Àpd 199 000 €

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Herstal, Rue sur les Thiers 108

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Herstal
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
207 m²

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant une superficie totale de 329 m² et située sur une parcelle de 240 m² dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. Cette demeure vous accueille dans un espace de vie ouvert de 39 m², comprenant un salon et une salle à manger harmonieusement agencés. La cuisine équipée, avec son coin repas, s’ouvre sur un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre et une salle de douche.À l’étage, vous découvrirez quatre vastes chambres offrant tranquillité et intimité, ainsi qu’une salle de bains. Les combles, aménageables, peuvent accueillir une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d’agencement pour répondre à vos besoins. Ce bien bénéficie également d’un garage et d’un emplacement de parking. Les avantages : proche des commodités, 3 façades, jardin, châssis DV, chauffage central mazout, 5 chambres poss 6, caves, combles aménageable. PEB : G. RC: 912 € (possibilité réduction de l’abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 207
  • Superficie terrain 240
  • Superficie jardin 20
  • Superficie séjour 39
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie salle de bain 10
  • Superficie cave 55
  • Superficie buandrie 18
  • Superficie chambre 1 21
  • Superficie chambre 2 18
  • Superficie chambre 3 18
  • Superficie chambre 4 15
  • Superficie chambre 5 15
  • Superficie terrasse 18

Données energètiques

  • E-spec 544 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20240712005333
  • Emission Co2 135
  • E total 126003

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 600 m
  • Transports en commun 33 m
  • Ecoles 750 m
  • Autoroute 3500 m
  • Centre sportif 850 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 108 Rue sur les Thiers, 4040 Herstal

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