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À vendre
Maison

Àpd 249 000 €

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Herstal, Rue de l’agriculture 57

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Herstal
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
127 m²

Visite virtuelle

Description

L’agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 127 m², située sur un terrain de 207 m² dans un quartier plaisible d’Herstal. Au rez-de-chaussée,  profitez d’un vaste espace de 42 m² avec de multiples possibilités d’aménagement pour un salon accueillant et une salle à manger où partager vos repas en famille. La cuisine de 10 m², moderne et équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter vos plats favoris. Cet espace est complété par des toilettes séparées et une buanderie pratique. A l’étage, vous découvrirez trois chambres paisibles assurent une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une salle de bains bien agencée et un hall de nuit fonctionnel complètent l’étage. Mais ce n’est pas tout ! Vous disposerez également d’un jardin de 82 m² qui vous invite à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, d’une terrasse et une véranda lumineuse augmentent l’espace de vie extérieur, idéal pour les loisirs. Les avantages : Châssis double vitrage, alarme, joli exterieur, proche des commodités, terrasse, 3 chambres, jardin, véranda, electricité conforme, chaudière gaz, cave,  PEB : C. RC : 820 €. Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 127
  • Superficie terrain 207
  • Superficie jardin 82
  • Superficie séjour 42
  • Superficie salle à manger 21
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie buandrie 7
  • Superficie chambre 1 17
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie chambre 3 11
  • Superficie terrasse 32

Données energètiques

  • E-spec 221 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20240317002353
  • Emission Co2 41
  • E total 35709

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 140 m
  • Transports en commun 210 m
  • Ecoles 350 m
  • Autoroute 3600 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 57 Rue de l'Agriculture, 4040 Herstal

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