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À vendre
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Àpd 349 000 €

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Rocourt, Clos des Porions 6

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Liège
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
149 m²

Visite virtuelle

Description

✨ Découvrez ce bungalow 4 façades à rénover, présenté par Nigel IMMO, un havre de paix à Rocourt ! ✨
Nichée dans un clos résidentiel, cette maison de 325 m² sur une parcelle de 1.543 m² allie charme et potentiel. Idéalement située, elle offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Espace lumineux et convivial :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall d’entrée avec WC séparé. Le séjour spacieux de 42 m², salon et salle à manger, s’ouvre sur une grande terrasse de 32 m². Idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d’un coin repas et d’un accès direct à l’extérieur.

Espaces nuit confortables :
Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains.

Garage et espaces supplémentaires :
Un garage, une buanderie, et de vastes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les combles aménageables de 63 m² peuvent se transformer en chambres supplémentaires.

En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable et spacieux de 1.000 m², parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking
✅ Caves de 128 m² et combles aménageables de 63 m²
✅ Une localisation privilégiée dans un clos résidentiel

Informations pratiques :
PEB : G (593)
Revenu cadastral : 1.239 €
️ Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Visitez dès maintenant !
Profitez d’une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre site www.nigel-immo.be.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 149
  • Superficie terrain 1.543
  • Superficie jardin 1.000
  • Superficie séjour 42
  • Superficie salle à manger 29
  • Superficie cuisine 18
  • Superficie salle de bain 6
  • Superficie cave 128
  • Superficie buandrie 6
  • Superficie chambre 1 14
  • Superficie chambre 2 13
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie terrasse 32

Données energètiques

  • E-spec 593 kWh/m²/an
  • Type de chauffage accumulateurs électriques
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20241119020652
  • Emission Co2 153
  • E total 88624

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 700 m
  • Transports en commun 500 m
  • Ecoles 1900 m
  • Autoroute 1200 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse : 6 Clos des Porions, 4000 Liège

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