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À vendre
Maison

Àpd 349 000 €

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Hermée, Rue de Herstal 8

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Oupeye
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
188 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans l’agréable village de Hermée proche de toutes commodités. Cette propriété, d’une surface totale de 308 m², est érigée sur un terrain de 551 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m², garantissant espace et confort, avec un accès direct à l’extérieur; une cuisine équipée, un WC indépendant, trois chambres et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de séjour et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, selon vos besoins (possibilité de création d’un studio). Un avantage non négligeable de cette maison est son garage pouvant accueillir deux à trois voitures, ainsi que des caves d’une superficie totale de 60 m² et un emplacement de parking. Les avantages : Proche des commodités, jardin, terrasse, 5 chambres poss 7, 2 salles de bains, idéal pour une famille, caves, garage, place de parking, placards sur mesure, citerne d’eau de pluie, store de terrasse électrique, volets électriques, isolation de la toiture (12cm), boîte à clés sécurisée, PEB : D. RC : 1.559 € (possibilité réduction d’abattement). Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 188
  • Superficie terrain 551
  • Superficie jardin 270
  • Superficie séjour 38
  • Superficie salle à manger 14
  • Superficie cuisine 13
  • Superficie salle de bain 5
  • Superficie cave 64
  • Superficie buandrie 24
  • Superficie chambre 1 18
  • Superficie chambre 2 18
  • Superficie chambre 3 16
  • Superficie chambre 4 13
  • Superficie chambre 5 13
  • Superficie terrasse 28

Données energètiques

  • E-spec 305 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20240520013782
  • Emission Co2 56
  • E total 52826

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 400 m
  • Transports en commun 87 m
  • Ecoles 500 m
  • Autoroute 2000 m
  • Centre sportif 220 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 8 Rue de Herstal , 4680 Oupeye

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