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À vendre
Maison

Àpd 185 000 €

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Àpd 185 000 €

Herstal, Rue Champs des Oiseaux 75

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Herstal
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
123 m²

Visite virtuelle

Description

L’agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter cette maison rénovée de 166 m², située sur un terrain de 79 m², à proximité de toutes les commodités.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, comprenant un salon de 18 m² et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Celle-ci donne accès à un espace extérieur, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale confortable avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage dispose d’une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative et une buanderie. Avantages : Proche des commodités, rénovée, terrasse, 2 CH, 2 salles de bains, cave saine, châssis DV PVC, chaudière GAZ à condensation, PEB : C. RC: 520 € (possibilité de frais réduits + réduction de l’abattement). Offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 2
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 123
  • Superficie terrain 79
  • Superficie séjour 18
  • Superficie salle à manger 8
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie salle de bain 8
  • Superficie cave 33
  • Superficie buandrie 4
  • Superficie chambre 1 21
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie terrasse 34

Données energètiques

  • E-spec 209 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20240704003208
  • Emission Co2 39
  • E total 28035

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1100 m
  • Transports en commun 550 m
  • Ecoles 700 m
  • Autoroute 2600 m
  • Centre sportif 750 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 75 Rue Champs des Oiseaux , 4040 Herstal

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