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Àpd 299 000 €

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Hermée, Rue de Herstal 12

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Oupeye
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
175 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans l’agréable village de Hermée, proche de toutes commodités. Cette propriété, d’une surface totale de 407 m², est érigée sur un terrain de 1.507 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², garantissant espace et confort, avec un accès direct à l’extérieur, une cuisine spacieuse, un WC indépendant et une vaste entrée. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, complète ce niveau. Le garage, d’une capacité pour deux voitures ou une voiture et une buanderie, et les multiples emplacements de parking extérieurs sont des atouts supplémentaires. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau. Une salle de bain ainsi que divers espaces de stockage viennent compléter cet étage. Les combles offrent trois espaces de rangement supplémentaires. Le sous-sol, d’une superficie totale de 78 m², est composé de plusieurs caves. Avantages : proximité avec les commodités, un grand jardin, des caves, un garage double et des emplacements de parking extérieurs, toiture isolée, PEB : D. RC : 1.522 € (possibilité réduction d’abattement). Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 175
  • Superficie terrain 1.507
  • Superficie jardin 1.507
  • Superficie séjour 40
  • Superficie salle à manger 40
  • Superficie cuisine 18
  • Superficie salle de bain 13
  • Superficie cave 78
  • Superficie chambre 1 21
  • Superficie chambre 2 17
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie chambre 4 9
  • Superficie terrasse 36

Données energètiques

  • E-spec 313 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20240716021194
  • Emission Co2 78
  • E total 84203

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 450 m
  • Transports en commun 180 m
  • Ecoles 550 m
  • Autoroute 1800 m
  • Centre sportif 2200 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 12 Rue de Herstal , 4680 Oupeye

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