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À vendre
Maison
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Àpd 329 000 €

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Visé, Rue de Tongres 44

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Visé
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
150 m²

Description

Nigel IMMO vous présente cette maison Bel-étage imposante de 338 m² située sur un terrain généreux de 490 m², au cœur de la charmante ville de Visé. Idéalement située, cette propriété allie espace, confort et praticité, répondant parfaitement aux attentes des familles ou des professionnels à la recherche d’un bien d’exception.

Rez-de-chaussée :
Un vaste garage de 74 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé pour une profession libérale. Un espace de rangement pratique et un hall d’entrée accueillant complètent ce niveau.

Premier étage :
Baigné de lumière naturelle, ce niveau offre un séjour spacieux de 33 m² avec accès direct à une superbe terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau et des toilettes séparées viennent enrichir cet étage convivial.

Deuxième étage :
Un hall de nuit distribue deux chambres confortables et une salle de bains bien aménagée.

Sous sol :
Grandes caves de 97 m², idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.

Informations pratiques :
PEB : F
RC : 1.061 €
Prix ​​: Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Profitez également de notre visite virtuelle en 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne disponibles 7j/7 sur notre site www.nigel-immo.be.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 2

Superficies

  • Superficie totale 150
  • Superficie terrain 490
  • Superficie jardin 360
  • Superficie séjour 17
  • Superficie salle à manger 16
  • Superficie cuisine 19
  • Superficie salle de bain 11
  • Superficie cave 88
  • Superficie buandrie 7
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 13
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie chambre 4 7
  • Superficie terrasse 49

Données energètiques

  • E-spec 490 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique F
  • PEB code unique 20240805014376
  • Emission Co2 121
  • E total 73817

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 500 m
  • Transports en commun 400 m
  • Ecoles 1300 m
  • Autoroute 1600 m
  • Centre sportif 2100 m

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Localisation

Adresse : 44 Rue de Tongres , 4600 Visé

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