🔧 Atelier polyvalent de 164 m² à Bovenistier – à saisir dès 49.000 € !
Nigel IMMO vous propose une opportunité unique : un atelier spacieux réparti sur deux niveaux, totalisant 164 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels.
🏡 Localisation :
📍 Rue Toussaint Pypops 101 A+, 4300 Bovenistier
Situé dans un quartier calme, cet espace est idéal pour les artisans, indépendants, créateurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
🧱 Composition du bien :
🔽 Rez-de-chaussée :
Atelier 1 : 17,87 m²
Atelier 2 : 31,18 m²
Entrepôt avec porte sectionnelle automatisée : 32,64 m²
Terrasse : 19,13 m²
🔼 Étage :
Grenier/Atelier 1 : 19,61 m²
Grenier/Atelier 2 : 16,57 m²
Grenier/Atelier 3 : 15,53 m²
💡 Ces espaces peuvent être transformés en bureaux, atelier d’artiste, salle de formation, zone de stockage, ou autres selon vos besoins !
✅ Ses atouts :
✔️ Aucun frais de copropriété
✔️ Surface exploitable optimisée sur deux étages
✔️ Entrepôt avec porte motorisée pour accès aisé
✔️ Pas de pollution du sol selon le dernier extrait BDES
✔️ Revenu cadastral modéré : 796 €
💶 Prix attractif :
💰 Offre à partir de 49.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🖥️ Découvrez ce bien comme si vous y étiez !
📸 Visite virtuelle à 360°, plans 2D détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 directement sur :
👉 www.nigel-immo.be
⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable à petit prix.
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