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Àpd 199 000 €

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Heure-le-Romain, Rue Fonteneu 19

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Oupeye
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
115 m²

Description

Heure-le-Romain – Maison 3 façades rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades rénovée, d’une superficie totale de 115 m², implantée sur une parcelle de 182 m², dans une rue calme en cul-de-sac, gage de tranquillité.

✨ Un intérieur lumineux pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, invitant à la détente. Il s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant, une buanderie et un espace rangement complète ce niveau.

️ À l’étage : de l’espace pour toute la famille

Le premier étage se compose de :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau,
Une salle de douche moderne.

✅ Les atouts qui font toute la différence
✔️ Électricité conforme,
☀️ 12 panneaux photovoltaïques : pour réduire considérablement votre facture énergétique,
❄️ Pompe à chaleur : performance énergétique assurée,
Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours,
Emplacement de parking privatif.

Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 292 €
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 115
  • Superficie terrain 182
  • Superficie jardin 25
  • Superficie séjour 20
  • Superficie salle à manger 12
  • Superficie cuisine 17
  • Superficie salle de bain 3
  • Superficie buanderie 10
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 16
  • Superficie chambre 3 15
  • Superficie terrasse 23

Données energètiques

  • E-spec 184 kWh/m²/an
  • Type de chauffage pompe à chaleur
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20250407024120
  • Emission Co2 48
  • E total 20245

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2800 m
  • Transports en commun 300 m
  • Ecoles 1500 m
  • Autoroute 5000 m
  • Centre sportif 3500 m

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Localisation

Adresse : 19 Fonteneu Haut, 4682 Oupeye

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