🏡 Maison 2 façades avec terrasses – Herstal
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison familiale située à Herstal, dans une rue résidentielle calme. Développant près de 146 m², elle séduit par ses 4 chambres spacieuses, ses espaces lumineux et ses terrasses idéales pour profiter de l’extérieur.
✨ Un intérieur lumineux & convivial
Dès l’entrée, vous accédez à un séjour traversant regroupant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.
La cuisine ouverte, pratique et conviviale, prolonge cet espace de vie.
🛏️ Espace nuit & confort familial
1er étage : deux chambres confortables (18 m² et 11 m²) et une salle de bain.
2e étage : deux chambres supplémentaires mansardées (16 m² et 12 m²) parfaites pour enfants, bureau ou hobby.
🌿 Annexes & extérieur
Sous-sol aménagé : buanderie, salle de douche supplémentaire, espace loisirs/salon d’été.
Deux terrasses (± 21 m² et ± 16 m²) idéales pour partager repas en famille, barbecues ou coin détente au soleil.
⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : 570 €.
PEB : C – 248 kWh/m².an
Chauffage : chaudière gaz à condensation
Menuiseries : châssis PVC avec double vitrage, volets à l’avant
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📑 Documents disponibles : certificat PEB, BDES, plans 2D, matrice cadastrale.
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur www.nigel-immo.be
📞 Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04/264.38.04 ou par email à info@nigel-immo.be
