✨ Votre future adresse à Coronmeuse : Confort et praticité ! ✨
À la recherche d’un pied-à-terre cosy ou d’un investissement immobilier ? Découvrez ce studio lumineux de 33 m² (selon PEB), actuellement loué, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et des transports.
Pourquoi ce studio est fait pour vous ?
Un séjour de 18 m², offrant un espace de vie agréable et chaleureux avec accès à un balcon orienté sud.
Une cuisine, pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace qui vous ressemble.
Une salle de douche fonctionnelle, équipée d’un WC et d’un coin buanderie.
Les plus qui font la différence
Confort moderne : chauffage central mazout (commun), ascenseur et accès sécurisé par badge.
Financier
Charges de copropriété : 340,74 €/mois (chauffage inclus).
Charges de copropriété hors chauffage : +/- 183,58 €/mois.
Budget prévisionnel des charges de copro. pour 2026 : 305,78€/mois.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Divers
Actuellement loué (bail de 9 ans) : 487€/mois + 160€ de charges mensuelles.
Rentabilité nette : 5,2%.
Revenu cadastral : 456 €.
Performance énergétique : PEB : B (163)
Installation électrique conforme.
Prix : offre à partir de 79.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Envie d’en savoir plus ? Rendez-vous sur www.nigel -immo.be pour consulter les plans, explorer la visite virtuelle, ou prendre rendez-vous en ligne, disponible 7/7 jours.
