EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGREABLE MAISON AVEC EXTERIEUR à HERSTAL !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec cour de 42 m² située à deux pas des commerces et commodités d’Herstal. Avec ses 100 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un hall d’entrée de 7 m² desservant les pièces de vie
✨ Un séjour de 26 m² avec poêle à pellets: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis
✨ Une agréable cuisine de 13 m² avec coin repas : accès direct à une véranda de 8 m², le top pour vos moments de détente
✨ Une salle de douche
✨ Une agréable cour de 42 m² agrémentée de son cabanon
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m² et 14 m²
Ses petits plus :
✨ Un sous-sol de 33 m² comprenant une buanderie, idéale pour du rangement
✨ Un petit devant à l’avant de l’habitation
✨ Un agréable extérieur
✨ Sa proximité immédiate à tous les commerces et axes autoroutiers
✨ Son revenu cadastral attractif de 500€
⚙️ Informations techniques :
PEB : D (487)
Son poêle à pellets
Châssis DV en PVC avec volets
Sa toiture rénovée en 2021
CC mazout
Prix : Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Libération: à l’acte
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04/264.38.04 ou via info@nigel-immo.be
