fbpx
Vous cherchez la maison de vos rêves ?
Option
Maison

Àpd 249 000 €

Option
Maison

Àpd 249 000 €

Petit-Rechain, Place Xhovémont 6

Envoyer
Imprimer
Partager
Verviers
5 chambre(s)
5 salle(s) de bain
297 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 unités en ordre urbanistique d’une superficie totale de 384 m² situé sur une place proche de toutes commodités. Ce bien se compose actuellement de 5 unités de 1 à 2 chambres bénéficiant chacune d’une terrasse, d’un emplacement cuisine, d’un séjour/salle à manger ainsi que plusieurs pièces de rangements. L’immeuble est actuellement vide d’occupation. Le loyer potentiel est estimé à 2.950 €. L’investisseur pourra donc bénéficier d’une magnifique rentabilité de 12,1% brut. Il y a également un grenier aménagé ainsi que des caves saines. Les avantages : en ordre urbanistique, excellente rentabilité 12,1 % nette, proche de toutes commodités, 5 unités, beaucoup de possibilités d’aménagement, gros potentiel locatif, peu de chance d’avoir du vide locatif vu la localisation. RC: 661 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.

Général

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 5
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 5

Superficies

  • Superficie totale 297,00
  • Superficie terrain 230,00
  • Superficie Salle de séjour 14,00
  • Superficie Salle à manger 14,00
  • Superficie cuisine 10,00
  • Superficie Chambre 1 13,00
  • Superficie Chambre 2 12,00
  • Superficie Chambre 3 11,00
  • Superficie Chambre 4 11,00
  • Superficie Chambre 5 10,00
  • Superficie Terrasse 43,00

Données energètiques

  • E-spec 264 kWh/m²/an
  • Type de chauffage Pas installé
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20220812012555
  • Emission Co2 48
  • E total 19329

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2100 m
  • Transports en commun 91 m
  • Ecoles 1300 m
  • Autoroute 1800 m
  • Centre sportif 2700 m

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Localisation

Adresse :
Adresse : 6 Place Xhovemont, 4800 Verviers

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Découvrez nos nouveautés

Pas encore trouvé le bien immobilier de vos rêves ?

On est là pour vous aider ! 😊