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À vendre
Maison

Àpd 115 000 €

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Àpd 115 000 €

Herstal, Rue du Bellenay 44

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Herstal
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
89 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover, d’une superficie totale de 126 m² nichée sur une parcelle de 120 m² idéalement située proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et une buanderie. L’étage supérieur abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier, accessible par l’une des chambres, pourrait être transformé pour offrir une chambre supplémentaire, maximisant ainsi l’espace de vie disponible. La maison bénéficie aussi d’une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri de jardin, parfaits pour vos activités en plein air. Les avantages: proche des commodités, 2 chambres possibilité 3, jardin + abri de jardin, terrasse, cave et plusieurs possibilités d’aménagements. RC: 344 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 89
  • Superficie terrain 120
  • Superficie jardin 25
  • Superficie séjour 14
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 12
  • Superficie salle de bain 5
  • Superficie cave 16
  • Superficie buandrie 3
  • Superficie chambre 1 14
  • Superficie chambre 2 13
  • Superficie terrasse 5

Données energètiques

  • E-spec 535 kWh/m²/an
  • Type de chauffage electrique
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20240306008043
  • Emission Co2 145
  • E total 58070

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1500 m
  • Transports en commun 400 m
  • Ecoles 900 m
  • Autoroute 1300 m
  • Centre sportif 1900 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 44 Rue du Bellenay, 4040 Herstal

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