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À vendre
Maison

Àpd 239 000 €

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Àpd 239 000 €

Ans, Rue Simon Dister 43

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Ans
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
111 m²

Visite virtuelle

Description

L’agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette élégante maison entièrement rénovée, d’une superficie totale de 146 m², implantée sur un terrain de 227 m² située à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par son rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière, qui propose un espace de vie ouvert de 36 m², combinant avec harmonie un salon et une salle à manger. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’ouvre sur un espace extérieur, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une buanderie pratique, équipée d’un WC, complète ce niveau. L’étage accueille une chambre à coucher confortable (possibilité de division en 2), promesse de nuits reposantes, ainsi qu’une salle de bain bien agencée. Le potentiel d’aménagement du grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Avantages : Proche des commodités, rénovée, jardin, terrasse, grenier aménageable, cave saine, châssis DV PVC et BOIS, pompe à chaleur, poêle à pellets, emplacement de parking, 13 panneaux photovoltaïques, toiture rénovée, PEB : B. RC: 361 € (possibilité de frais réduits + réduction de l’abattement). Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 111
  • Superficie terrain 227
  • Superficie jardin 159
  • Superficie séjour 15
  • Superficie salle à manger 21
  • Superficie cuisine 12
  • Superficie salle de bain 16
  • Superficie cave 30
  • Superficie buandrie 5
  • Superficie chambre 1 21
  • Superficie chambre 2 11
  • Superficie terrasse 12

Données energètiques

  • E-spec 125 kWh/m²/an
  • Type de chauffage pellets
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20240327001046
  • Emission Co2 13
  • E total 15620

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1800 m
  • Transports en commun 200 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 1100 m
  • Centre sportif 1400 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 43 Rue Simon Dister, 4430 Ans

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