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Fexhe-le-haut-clocher, Rue de Lexhy 106

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Fexhe-le-Haut-Clocher
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
230 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa 4 façades, idéalement nichée dans le charmant village de Fexhe-le-Haut-Clocher. Érigée sur un terrain généreux de 1.166 m², cette propriété offre une superficie totale de 321 m². Dès que vous franchirez le seuil, vous serez instantanément séduit par la luminosité du rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste et lumineux espace de vie, alliant salon et salle à manger, qui s’intègre harmonieusement à une cuisine superbement équipée. De plus, vous découvrirez une buanderie pratique, un hall d’entrée accueillant, un espace bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Le 1er étage vous réserve trois chambres confortables, dont l’une est une suite parentale, complète avec son propre dressing et sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain complémentaire est également présente. Le deuxième étage vous accueille avec un hall de nuit desservant deux autres chambres spacieuses. Cette villa offre également de généreux espaces de caves, deux garages (3 voitures) pour votre commodité, et un jardin spacieux. Les avantages : Excellent PEB, situation idéale, construction récente (2021), 4 façades, 5 chambres (possibilité 6), 2 salles de bains, système d’alarme, caves, garages + emplacements de parking, électricité conforme,18 panneaux photovoltaïques, chauffage sol et pompes à chaleur, domotique, citerne d’eau de pluie,  PEB : A. RC: à définir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Offre à partir de 599.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 6
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 2
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 230,00
  • Superficie terrain 1.166,00
  • Superficie jardin 730,00
  • Superficie Salle de séjour 49,00
  • Superficie Salle à manger 24,00
  • Superficie cuisine 17,00
  • Superficie salle de bain 11,00
  • Superficie cave 62,00
  • Superficie buandrie 12,00
  • Superficie Chambre 1 17,00
  • Superficie Chambre 2 17,00
  • Superficie Chambre 3 17,00
  • Superficie Chambre 4 16,00
  • Superficie Chambre 5 16,00
  • Superficie Terrasse 65,00

Données energètiques

  • E-spec 74 kWh/m²/an
  • Type de chauffage chauffage au sol
  • Classe énergétique A
  • PEB code unique 20240201504561
  • Emission Co2 13.52
  • E total 21064

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1100 m
  • Transports en commun 1100 m
  • Ecoles 1900 m
  • Autoroute 6500 m
  • Centre sportif 6000 m

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Vidéo

Localisation

Adresse :
Adresse : 106 Rue de Lexhy, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

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