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À vendre
Maison

Àpd 299 000 €

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Herstal, Rue sur les Thiers 113R2

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Herstal
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
145 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée située dans une rue calme d’Herstal. Elle se compose d’un superbe séjour (salon/salle à manger) ouvert sur la cuisine hyper-équipée avec îlot central. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie, salle de douches, garage, hall d’entrée et un wc indépendant. Le 1er étage dispose de 2 chambres, une magnifique salle de bains avec grande baignoire et douche à l’italienne et d’un hall de nuit. Le 2ème étage est composé d’une grande chambre ou salle de jeux/bureau. Les avantages: panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz à condensation (haut rendement), châssis DV PVC, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur, caméra, alarme, piscine chauffée, citerne d’eau de pluie (5.000 L) raccordé à l’immeuble, PEB: A. RC : 787 € (possibilité réduction d’abattement) Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, vidéo de présentation et  bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 145,00
  • Superficie terrain 275,00
  • Superficie jardin 98,00
  • Superficie Salle de séjour 33,00
  • Superficie Salle à manger 33,00
  • Superficie cuisine 25,00
  • Superficie buandrie 6,00
  • Superficie Chambre 1 19,00
  • Superficie Chambre 2 32,00
  • Superficie Chambre 3 14,00
  • Superficie Chambre 4 12,00
  • Superficie Terrasse 66,00

Données energètiques

  • E-spec 69 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique A
  • PEB code unique 20210727000180
  • Emission Co2 7
  • E total 10993

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 250 m
  • Transports en commun 300 m
  • Ecoles 500 m
  • Autoroute 2000 m
  • Centre sportif 4800 m

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Vidéo

Localisation

Adresse :
Adresse : 113 Rue sur les Thiers, 4040 Herstal

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